Het verkoopproces van een huis
Stappenplan voor de verkoop van een woning
Ben je benieuwd hoe het verkooptraject bij iQ Makelaars Assen er ongeveer uit ziet? Hieronder geven we je een overzicht van alle stappen in ons Stappenplan Huis Verkopen. Als makelaar in Assen ondersteunen we je bij elke stap, zodat het verkoopproces van begin tot eind zorgeloos verloopt.
- Vrijblijvende waardebepaling
- Verzamelen relevante stukken
- Stylingadvies en professionele fotografie
- Genereren verkoopteksten
- Verkoopplanning
- Marketing, Fundaplaatsing
- Open Huis
- Bezichtigingen
- Onderhandelingen
- Overeenstemming
- Koopovereenkomst
- Opleverinspectie woning
- Levering bij de notaris
Onze waardebepaling is op basis van:
- Kenmerken en bijzonderheden van jouw woning
- Huidig woningaanbod: hiermee vergelijkt een potentiële koper ook!
- Welke vergelijkbare woningen zijn er recent verkocht?
- Onderzoek door het Kadaster
- Een waarderapportage van Calcasa
Verkoopproces: Marketingstrategie
Zodra de waarde van jouw woning bepaald is gaan we een uitgebreide marketingcampagne opstarten voor de verkoop. Dit is een van de belangrijkste onderdelen van het verkoopproces! Met professionele fotografie en een pakkende verkoopteksten creëren we een advertentie die écht aanspreekt. Jouw woning wordt via verschillende woningwebsites, waaronder Funda, gepromoot, en bovendien kunnen we adverteren via Google Ads en sociale media. Met onze specialisatie in online marketing weten we bij iQ Makelaars Assen precies hoe we genoeg aandacht genereren voor jouw woning!
Bezichtigingen en onderhandelingen
Vaak volgen in het verkoopproces van iQ Makelaars Assen al snel de eerste bezichtigingen. In ons Stappenplan Huis Verkopen plannen we standaard een Open Huis in, en daarnaast houden wij onbeperkt bezichtigingen. Wanneer mensen een woning in het echt bekijken, raken zij veel sneller overtuigd en gaan ze ook sneller over tot het uitbrengen van een bod.
Ook gebruiken wij bezichtigingen om de potentiële kopers beter te leren kennen. Deze kennis kunnen we weer gebruiken bij de onderhandelingen. Op basis van hun achtergrond en situatie kunnen we vaak goed inschatten hoe hoog een bieder maximaal zal kunnen eindigen, en hier passen we de onderhandelingsstrategie op aan. Zo verkopen we jouw huis voor de beste prijs!
Koopovereenkomst en notaris
Is er overeenstemming over de verkoop van jouw woning? Gefeliciteerd! De koper is echter wel pas 3 dagen na het tekenen van de koopovereenkomst definitief gebonden aan de woning. Daarom handelt iQ Makelaars Assen altijd snel. Binnen 48 uur na overeenstemming stellen wij een juridisch waterdichte koopovereenkomst op. Hierin houden we rekening met alle onvoorziene zaken, en daarom bevat de koopovereenkomst ook een ouderdoms-, asbest-, niet-zelfbewonings- en No Risk-Clausule.
Voorafgaand aan de afspraak bij de notaris voeren we nog een opleverinspectie uit, zodat alles in afgesproken staat wordt opgeleverd. Ook bij de ondertekening bij de notaris is jouw iQ verkoopmakelaar aanwezig voor de nodige hulp. Met iQ Makelaars Assen aan jouw zijde kan er niks mis meer gaan!
Meer weten over het Stappenplan Huis verkopen?
Huis verkopen
Over ons
Overig
Volg ons
Onze beoordelingen
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring.