iQ Makelaars Feedbackcompany 9,5 10
9.3 10
46 beoordelingen

Nieuws

Verwacht: Huizenprijzen stijgen met 12,5 procent

Volgens ABN Amro zullen de prijzen op de huizenmarkt dit jaar nogmaals stijgen met maar liefst 12,5 procent. De lage rente, de krapte op de arbeidsmarkt en het beperkte aanbod op de woningmarkt zorgen ervoor dat de prijzen verder de lucht in gaan.   De bank verwacht voor volgend jaar een stijging van de prijzen van 5 procent. De lage rente is de voornaamste reden van de gigantische prijzen. Volgens een econoom van het Economische bureau zullen de prijzen niet dalen maar alleen kunnen stijgen.    De lage rente wil zeggen dat mensen heel goedkoop geld kunnen lenen om een huis te komen. Hierdoor gaan mensen snel op zoek naar een huis. De bank verwacht wel, omdat het al zolang duurt, dat het effect hiervan dit jaar minder zal zijn.    Verder is er nog de krapte op de arbeidsmarkt. Er is een personeelstekort in diverse sectoren waardoor mensen die beginnen met een nieuwe baan een goede onderhandelingspositie hebben over hun salaris. Meer loon betekent meer kunnen bieden.    Bron: RTL Nieuws 7 januari 2022

18 januari 2022 Meer
Groningen in top 5 waar je het beste een woning kan krijgen voor een half miljoen

Uit onderzoek van Spaarplatform Raisin blijkt dat Groningen in de top 5 staat van steden waar je het meest kan krijgen voor een half miljoen euro. Voor dit bedrag kan je een makkelijke ruime woning vinden met vier kamers, een grote tuin en eventueel een garage voor je auto. Daarnaast is er een grote kans op een woning in de stad.    Uit het onderzoek kwam naar voren welke steden in Nederland, met deze oververhitte woningmarkt, waar je het meeste waar krijgt voor je geld en waar niet. Uit het rapport blijkt dat 2761 woningen in 30 steden zijn geanalyseerd met een budget van 400.000 euro tot 500.000 euro. Er zijn verschillende variabelen meegenomen zoals huizenprijzen, woonoppervlakte, het aantal kamers, woonomgeving en verschillende woonkenmerken.   Tilburg staat op nummer 1 met een budget tussen de vier en vijf ton. Hiervoor krijg je een gemiddelde woning van 113 vierkante meters, vier slaapkamers en heb je 75 procent kans op een tuin. Assen heeft ook goed gescoord met gemiddeld vijf kamers en 83 procent kans op een tuin. Hiermee eindigt Assen op de tweede plek.    Maastricht scoort vrij laag. In deze stad moet je een stuk minder kritisch zijn wanneer je op zoek wil naar een woning. Amsterdam eindigt op de op een na laatste plek.    Bron: Groninger Internet Courant 4 november 2021

16 november 2021 Meer
Subsidies voor verduurzaming niet optimaal benut

Uit een onderzoek van Duurzaam Wonen, een Multiscope onder 40.000 Nederlanders blijkt dat de meeste Nederlander zelf het verduurzamen van hun woning betalen. Ze weten te weinig van subsidies om te verduurzamen.    Slechts een op de vijf maakt gebruik van een financiële regeling. Grotendeels maakt dus geen gebruik en dit is te verwijten aan het feit dat vier op de tien niet bekend is met dergelijke regelingen. In 25 procent van de gevallen is het investeringsbedrag te laag of komt men niet in aanmerking voor ondersteuning. Voor meer dan 40 procent speelt onbekendheid met financiële regeling een rol. Het komt voor bijna 20 procent voor dat het niet in hen opkomt om te zoeken naar middelen en 11 procent is hier niet mee bekend. 7 procent vindt het te veel uitzoekwerk en 6 procent vindt de financiële regelingen te ingewikkeld.    Demissionair minister van Binnenlandse Zaken Kajsa Ollongren geeft aan dat Nederlanders zo snel mogelijk hun woning moeten isoleren. Vaak gebeurt het te weinig in verband met slecht geïsoleerde woningen van woningcorporaties en minder draagkrachtige huurders. Een ander probleem zijn de vakmensen. Zodra mensen hun woning wel willen isoleren of verduurzamen zijn er simpelweg te weinig mensen om dit te kunnen uitvoeren.   Op welk moment kan je dan het beste je woning wel verduurzamen en gebruik maken van de regelingen die er zijn? Zodra je gaat verhuizen, dat is het moment.    Bron: Vastgoed Actueel 11 oktober 2021 

27 oktober 2021 Meer
Economie herstelt goed, wel meer risico’s door krappe woningmarkt

De president Klaas Knot van De Nederlandse Bank geeft aan dat de vooruitzichten voor de Nederlandse economie er goed uitzien. Wel neemt dit risico’s met zich mee door onder de oververhitte woningmarkt.    Tot nu toe kijkt Knot positief naar de stand van de economie, ondanks de historisch grote economische krimp. Zijn voorspellingen zijn ook dat het herstel door het afbouwen van de corona maatregelen in de tweede helft van het jaar flink snel zal toenemen. Verder is zijn advies om in het derde kwartaal de corona steun af te gaan bouwen en de markt weer zijn werk moet gaan doen.    Knot vindt dat banken beperkt moeten worden in de risico's op de woningmarkt. Daarom wil DNB per 1 januari 2022 een ondergrens aan de risico's die banken lopen op de woningmarkt. Daarmee dwingt DNB-banken om extra reserves aan te houden voor het geval er een omslag komt in de huizenmarkt en de prijzen gaan dalen. Met dat risico houden banken nu te weinig rekening, zei de president van DNB.   Bron: NOS 2 juni 2021

20 augustus 2021 Meer
Oplossing krapte woningmarkt

Sinds de economische crisis is de huizenmarkt alleen maar krapper geworden. Door het verder dalen van de hypotheekrentes en het krappe aanbod, stijgen de prijzen alleen maar verder. Ook in 2020 is de vraag groter geworden.  De meeste woningen worden in Assen boven de vraagprijs verkocht. Het is daarnaast normaal geworden dat er 20 tot 30 gegadigden belangstelling tonen voor een tussenwoning.  Normaal gesproken verkopen de meeste huizenzoekers eerst hun eigen woning en durven daarna pas een nieuwe woning te kopen. Nu is het andersom. Men wacht tot men geslaagd is in de gewenste nieuwe aankoop en verkoopt daarna pas de eigen woning. Over het algemeen wachten potentiële kopers met het brengen van hun woning op de markt. Het gevolg hiervan is dat iedereen op elkaar wacht.  NVM makelaars (Schoon Makelaardij) probeert het woningaanbod te verruimen door potentiële verkopers de mogelijkheid te bieden om hun woning toch op voorhand te koop aan te bieden. Dit onder het voorbehoud van aankoop van een nieuwe woning. Schoon Makelaardij introduceert deze nieuwe dienstverlening onder de naam No Risk Verkopen.   Bron: AsserCourant 16 december 2020

21 december 2020 Meer
Nieuw winkelhart Assen

De komende tien jaar wordt het winkelhart van Assen een stuk kleiner. Er blijft in totaal 60.000 vierkante meter van de 100.000 vierkante meter over. Hiermee komt de focus vooral te liggen op het zuidelijke deel van de binnenstad vanwege het compacte koopcentrum. Het Koopmansplein zal de komende jaren er anders uitzien. Het gaat dan om het Ceresplein, de Cerestraat en de Oude Molenstraat. Die krijgen de functie van wonen, werken en maatschappelijke voorzieningen. Het zuidelijke gedeelte van het centrum moet het publiekshart worden. Vanwege de historie en de aantrekkelijke winkelstraten komt er veel publiek op af. Assen wil dat in de toekomst meer uitbuiten. De reden van de verandering is de grootte van het centrum. Doordat het zo groot is, verdunt het winkelend publiek en komen veel bezoekers slechts in een klein deel van het centrum.  Volgens wethouder Mirjam Pauwels is het voorstel een eerste aanzet. “Er is nog niets in beton gegoten. We willen heel graag weten wat de stad ervan vindt. Er moeten moeilijke keuzes gemaakt worden en daar betrekken we graag alle partijen bij", aldus Pauwels.”    Bron: RTV Drenthe 22 oktober 2020

26 oktober 2020 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Contact

iQ Makelaars Assen
Stationsstraat 9
9401 KV Assen

E: assen@iqmakelaars.nl
T: 0592 - 760 999

0592-760999

 

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring.