Wij zijn een No Cure No Pay makelaar, waardoor jij verzekerd bent van eerlijk en transparant advies.
Specialist op de woningmarkt in de stad Assen en omliggende gemeenten.
Speciaal voor jouw woning een unieke verkoopstrategie en professionele marketing.
iQ Makelaars Assen is dé No Cure, No Pay makelaar van Assen. Dankzij onze kennis van de woningmarkt weten wij precies wat er moet gebeuren om jouw woning snel te verkopen voor de beste prijs. Maar ook bij het aankopen van een woning helpen wij je graag. Door onze werkwijze op basis van No Cure No Pay zijn ook wij gemotiveerd om de beste resultaten te behalen: jij betaalt pas zodra wij jouw woning succesvol verkopen! Met snelheid en flexibiliteit, een specialisatie in marketing en een persoonlijke aanpak maken wij écht het verschil. Jij staat centraal!
iQ Makelaars Assen wordt beoordeeld met een 9,3 gemiddeld. En daar zijn we best heel trots op. Iedereen krijgt bij ons een persoonlijke aanpak, waarin wij ons focussen op jouw belangen en wensen. Echt maatwerk! De persoonlijke werkwijze in combinatie met onze kennis en ervaring helpt ons om de beste resultaten te behalen! Als makelaar Assen weten wij precies wat er speelt in de woningmarkt van Assen, en hier spelen we ook direct op in.
Wij werken op basis van No Cure No Pay en brengen dus geen intrekkingskosten in rekening. We halen dan ook alles alles uit de kast voor jou! Dit alles om ervoor te zorgen dat jij een positieve ervaring hebt met de makelaar uit Assen. Geen uitdaging te groot!
De prijzen van woningen gebouwd vóór 1930 dalen aanzienlijk harder dan gemiddeld. In het laatste kwartaal van vorig jaar daalden de prijzen van deze huizen met ruim 6%. Dit blijkt uit een onderzoek van Kadasterdata.nl. De beperkte energiezuinigheid van deze woningen wordt genoemd als voornaamste verklaring voor deze prijsdaling.
Huizenzoekers zijn steeds kritischer op het energielabel en willen daar significant meer voor betalen. Het energielabel weegt nu zwaarder dan het karakteristieke uiterlijk van de huizen. Een energielabel van tenminste C laat de waarde van huizen stijgen, met €236,- extra per vierkante meter. Voor appartementen is dit zelfs €351,- extra.
Verduurzamen kan dus voordelig zijn voor de waarde van een woning, maar dit kost veel tijd, geld en moeite. Daardoor is een instapklare duurzame woning nu aantrekkelijker dan ooit.
Bron: Kadasterdata
Uit onderzoek van adviesbureau Colliers blijkt dat op de huurmarkt verduurzaming van woningen nog niet loont. Hoewel koopwoningen met een groen energielabel sneller en tegen hogere prijzen worden verkocht, zijn er op de huurmarkt geen prijsverschillen tussen huurwoningen met een hoog of laag energielabel.
Huurwoningen met een laag energielabel hebben gemiddeld zelfs een hogere huurprijs dan woningen met een hoog energielabel. Dit komt doordat woningen met een hoog energielabel over het algemeen groter zijn en grote woningen hebben gemiddeld een lagere huurprijs per vierkante meter. De schaarste aan huurwoningen speelt ook een belangrijke rol: woningzoekenden hebben weinig alternatieven en verhuurders hebben geen (financiële) prikkel om hun vastgoed te verduurzamen.
Weinig huurwoningen hebben een groen energielabel: slechts 35% van de huurwoningen in een steekproef van ruim 75.000 huurtransacties had een A-label of hoger. Er is dus meer concurrerend aanbod nodig van energiezuinige woningen en daarmee keuzevrijheid voor woningzoekenden, om tot een prijsreductie op onzuinige huurwoningen te komen.
Bron: Colliers
Volgens een recente studie van gerenommeerd kennisinstituut Deltares zijn er momenteel meer dan 1 miljoen huizen in Nederland die dreigen te verzakken. Dit onderzoek werd uitgevoerd in opdracht van het Verbond van Verzekeraars. Verwacht wordt dat de schade tot 2050 bij een onveranderd klimaat tussen de 5 en 39 miljard euro ligt. Het gaat dan met name om schade door paalrot en verschilzetting van panden gefundeerd op staal. Deze schade is het gevolg van toenemende droogte.
De hoogte van de kosten verschilt per huishouden. Zo'n 80 procent van de Nederlandse huiseigenaren kan rekenen op kosten van 500 tot 5.000 euro, maar een klein deel kan rekenen op oplopende kosten tot 120.000 euro.Helaas bieden veel verzekeraars geen dekking voor schade die door verzakking wordt veroorzaakt, waardoor bewoners met deze problemen vaak op eigen kosten moeten oplossen. Het Verbond van Verzekeraars wil dat ook dat de waterstand in Nederland permanent verhoogd wordt, waarmee verdere droogte schade kan worden beperkt.
Bron: Deltares
Laad meer +
Over ons
Overig
Volg ons
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring.